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2.2二季度需求較一季度略好,但仍弱勢
按照成交土地面積滯后玻璃需求半年,我們看6月需求較4月要好,但受制于季節(jié)性淡季,需求或有滯后。
按照成交土地面積滯后玻璃需求半年,我們看6月需求較4月要好,但受制于季節(jié)性淡季,需求或有滯后。
2月份新開工面積累計同比2.9%,環(huán)比減少4.1%;房屋銷售面積累計同比4.1%,環(huán)比減少3.6%;竣工面積累計同比-12.1%,環(huán)比減少7.7%;施工面積累計同比1.5%,環(huán)比減少1.5%。
3月,三線城市成交土地規(guī)劃建筑面積累計同比-55.43%;一二線規(guī)劃建筑面積同比67.90%。
2月,房地產(chǎn)開發(fā)投入資金完成額累計同比在9.9%,環(huán)比增加2.9%;房地產(chǎn)計劃總投入資金累計同比8.7%,環(huán)比減少3%;房地產(chǎn)開發(fā)新增固定資產(chǎn)累計同比在-15.3%,環(huán)比減少110.9%。
房地產(chǎn)面積數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)弱,投入資金增速緩慢下行,規(guī)劃建筑面積數(shù)據(jù)迅速下滑,我們對后期玻璃需求稍悲觀。且我們認為需求下滑速度要高于供應端減少速度。
下游加工企業(yè)一是受環(huán)保影響,二是本身訂單情況不佳,三是很多小型加工企業(yè)關閉,下游整體開工率并不高。再加上玻璃原片庫存高位,價格高位,擠壓了加工企業(yè)利潤,且還要面臨終端房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的較長賬期,玻璃加工企業(yè)生存較難。另外根據(jù)房地產(chǎn)投入資金數(shù)據(jù)、銷售面積、竣工面積、成交土地面積等數(shù)據(jù)都出現(xiàn)走弱,我們?nèi)圆豢春煤笃诘男枨。此外,金三銀四過后,受南方梅雨季節(jié)及北方農(nóng)忙等季節(jié)性因素影響,需求也較弱。
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